ヴァンベール野方ヒルズフォレスト5号棟ー中古戸建（築後未入居）
ここに注目！*.☆＼エネファーム搭載。環境にも家計にもやさしい住まい／☆*. 福岡市西区野方に佇む、築後未入居の一戸建て！新築同様の輝きを放つ、洗練された4LDK♪*約17.3帖の広々LDKにはガス温水式床暖房を完備し、家族の時間を快適に演出☆*エネファーム搭載で家計にも優しい♪*耐震等級3、ZEH基準相当の省エネ性能で安心・快適な暮らしをサポートします☆*食洗機やWIC、並列駐車可能な3台分の駐車場など、暮らしを豊かにする設備も充実◎一度現地でご体感ください！お問い合わせお待ちお問い合わせお待ちしております♪*
| 価格 |
4,350万円
|
|---|---|
| 建物面積 | 107.22m² (32.43坪) |
| 土地面積 | 170.52m² (51.58坪)（公簿） |
| 間取り | 4LDK1階：LDK17.3帖 和室4.5帖 / 2階：洋室7帖 洋室5.2帖 洋室5.2帖 |
| 住所 | 福岡県福岡市西区野方 （詳細非公開） |
| 交通 | 橋本駅（車で5分）｜西鉄バス 「野方台団地」停（徒歩8分） |
| 築年月 | 築1年（2024年7月） |
| 駐車場 |
あり 駐車可能台数：3台
並列駐車可能 ※但し車種による |
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
お電話の際は「連合隊の物件」とお伝えください。
情報掲載期限：あと29日（更新日 2025/12/6）
- 物件写真･概要
- 周辺地図
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*.☆＼エネファーム搭載。環境にも家計にもやさしい住まい／☆*.
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間取図※現況を優先とします
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約17.3帖のLDK。家族団らんにぴったりのくつろぎ空間☆*
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大きな家具を置いても圧迫感なし！写真の家具も付いてきますよ♪*
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リビング・ダイニングには床暖房完備☆*
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リビングエアコン完備で快適♪*
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勝手口・食洗機・浄水器・三口コンロ・・・嬉しいポイントいっぱい☆*
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グレーでまとめられた浴室は高級感アップ！
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ランドリー室完備で、快適な家事動線を実現☆*
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タンクがないから見た目スッキリ、空間も広々♪*
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琉球畳を採用した和室は、モダンで落ち着いた雰囲気☆*
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約7帖の洋室。フローリングでお掃除楽々♪*
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動ける広さのWIC。動線までスマートです☆*
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収納に困らない、ゆとりのある住空間♪*
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衣類や学用品など、家族それぞれの収納もしっかり確保☆*
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明るく清潔感のある玄関で、毎日の出入りも気持ちよく♪*
販売状況、見学、詳細を知りたい方はこちら！
おすすめポイント
- 築3年以内
- 駐車2台以上可
- 都市ガス
- 追い焚き風呂
交通
- 橋本駅福岡市営地下鉄七隈線車5分（約1.9km）
- 西鉄バス 「野方台団地」停徒歩8分（約600m）
物件概要
建物の階建 地上2階建 主要採光面 構造 木造(在来工法) 接道状況 一方 - 南西側の公道に5.00m接道
都市計画区域 市街化区域 私道負担 なし 地目/地勢 宅地 国土法届出 土地権利 所有権 用途地域 - 第1種低層住居専用地域（建ぺい率：40％ / 容積率：80％）
引渡し 相談 現況 空き 建築確認番号 KJH23-03502-1号 取引態様 仲介 物件No 仲介手数料概算 不動産会社へお問合せください 設備・特徴 - 閑静な住宅街
- 日当り良好
- フローリング
- シューズボックス
- 全居室収納あり
- 温水洗浄トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 床暖房
- コンロ3口以上
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗乾燥機
- 浄水器
- 都市ガス
- モニタ付インターホン
- 浴室乾燥機
- 追い焚き風呂
- 浴室暖房
- 浴室に窓
- ウォークインクローゼット
- 床下収納
- 耐震
- 24時間換気システム
- バリアフリー
- エアコン付
- 照明器具付
省エネ性能ラベル 
備考 ◆耐震等級3（最高等級）、断熱等性能等級５（ZEH基準相当）、一次エネルギー消費量等級6（ZEH基準相当）◆省令準耐火構造◆家庭用燃料電池エネファーム完備◆ガス温水式床暖房完備（LDK）◆EVコンセント設置済◆エネファーム◆複層ガラス 学区
- 福岡市立壱岐南小学校約1.3km(徒歩16分)
- 福岡市立壱岐丘中学校約1.1km(徒歩14分)
主な周辺施設
- 藤ヶ丘幼稚園約765m(徒歩10分)
- 福岡生松台郵便局約1.7km(徒歩21分)
- 西日本シティ銀行野方支店約1.7km(徒歩21分)
- 井上さとし内科約1km(徒歩13分)
- 野方中央公園約979m(徒歩13分)
- マルキョウ野方店約1.9km(徒歩24分)
- セブンイレブン福岡野方2丁目店約1.1km(徒歩13分)
- ドラッグイレブン野方店約1.6km(徒歩20分)
- 木の葉モール橋本約2.1km(徒歩26分)
- ジョイフル福岡戸切店約999m(徒歩13分)
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この物件へのお問合せ
一戸建て｜売買4,350万円107.22m² (32.43坪)築1年福岡県福岡市西区野方ホームページはこちら福岡県知事 (4) 第15827号
(株)アイテム〒814-0033
TEL：0120-713-415
TEL：092-407-2323
FAX：092-407-0267
営業時間：9:30～18:30
- 加入団体
- (公社)福岡県宅地建物取引業協会 、(一社)全国住宅産業協会
- 保証協会
- (公社)全国宅地建物取引業保証協会
- 公正取引協議会
- (一社)九州不動産公正取引協議会
※連合隊は物件情報の精度向上に努めています：「物件情報に誤りがある」「成約済みである」などお気付きの点がございましたらこちらよりご連絡ください。
写真枚数：16枚
*.☆＼エネファーム搭載。環境にも家計にもやさしい住まい／☆*.
間取図※現況を優先とします
約17.3帖のLDK。家族団らんにぴったりのくつろぎ空間☆*
大きな家具を置いても圧迫感なし！写真の家具も付いてきますよ♪*
リビング・ダイニングには床暖房完備☆*
リビングエアコン完備で快適♪*
勝手口・食洗機・浄水器・三口コンロ・・・嬉しいポイントいっぱい☆*
グレーでまとめられた浴室は高級感アップ！
ランドリー室完備で、快適な家事動線を実現☆*
タンクがないから見た目スッキリ、空間も広々♪*
琉球畳を採用した和室は、モダンで落ち着いた雰囲気☆*
約7帖の洋室。フローリングでお掃除楽々♪*
動ける広さのWIC。動線までスマートです☆*
収納に困らない、ゆとりのある住空間♪*
衣類や学用品など、家族それぞれの収納もしっかり確保☆*
明るく清潔感のある玄関で、毎日の出入りも気持ちよく♪*
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